Skip to content

Te koop: woonhuis Wilhelminastraat 100 5401 CH Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 279.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Wilhelminastraat 100

In hartje centrum gelegen tussenwoning met berging en beschutte tuin. De woning is gelegen aan doorgaande weg net buiten de drukte van de markt, maar wel op loopafstand van alle winkels, horeca, theater etc.

WIE WIL NIET HEERLIJK RUIM WONEN IN HET CENTRUM MET TWEE BUITENRUIMTES EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. DIT IS UW KANS !!.

Deze speelse split-level woning is gebouwd in 1988, heeft een totale inhoud van ca. 413 m³ en gebruiksoppervlakte wonen van 111 m². Aan de voorzijde van de woning is een terras gelegen en aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin/plaats. Achter de woning is een overkapping/tuinkamer aangebouwd. Eenvoudig, maar wel een extra ruimte van 13 m². De berging staat in de tuin en is ongeveer 7 m² groot. Het totale perceel is 110 m² groot. In de afgelopen jaren heeft de eigenaar van de woning nog rolluiken laten plaatsen aan de voorzijde van de woning, zijn de meterkast en cv.-ketel vernieuwd en zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst en beschikken de ramen over horren. Keuken en badkamer zijn netjes en compleet uitgevoerd.

Indeling:
hal, meterkast (nieuw in 2020), nette toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer bestaande uit een zitgedeelte gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De woonkamer is voorzien van lichte wandafwerkingen en laminaat op de vloer. Aansluitend is over de volle breedte een tuinkamer aangebouwd. In de woonkamer hangt een airco die de benedenverdieping prima kan koelen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige en complete inrichting met koelkast, vrieskast, vaatwasser en eetbar met gaskookplaat en (vernieuwde) combi oven/magnetron.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met laminaatvloeren en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel. In de badkamer is een dakraam wat zorgt voor daglicht. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Hier is voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer en verder bergruimte. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en hangt de Intergas combiketel uit 2018.

De achtertuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te kunnen zitten. Achterin staat een schuurtje van circa 6 m² met een raam die voor daglicht zorgt. Het schuurtje is voorzien van enige isolatie en elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Verrassend is de extra buitenruimte aan de voorzijde. Dit is een heerlijk beschut plekje om te zitten door de verhoogde ligging en een borstwering aan de voorzijde. Daarbij is dit terras gelegen op de zonzijde. Bewoners kunnen makkelijk parkeren langs de weg of aan de overzijde van de straat op het parkeerterrein voor de flats. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen, de kosten hiervoor liggen op circa € 40,= per jaar.

Vraagprijs € 279.000,= k.k.
aanvaarding in overleg

  • 111 m2
  • 110 m2
  • 3

Kenmerken Wilhelminastraat 100

Overdracht

Vraagprijs€ 279.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte110 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilhelminastraat 100

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod