Bouwkavel van circa 320 m² voor de bouw van een vrijstaande woning.

Dit bouwkavel is gelegen aan Zuster Theodardahof te Uden, dit is een nieuwe woonwijk nabij het Udense sportpark en het bekende Retraitehuis. Het betreft een bouwperceel van circa 15 meter diepte bij circa 21 meter breedte, welk perceel nu nog in gebruik is als tuin met vijver en bijgebouw/berging bij Volkelseweg 26 te Uden.

Koper dient zelf de kosten te dragen voor het aanleggen van de nutsvoorzieningen, riolering, glasvezel etc. naar het eigen bouwkavel. Ook het eventueel bouwrijp maken van het bouwkavel en sloop van de bestaande opstal/berging zijn voor rekening van koper. Verder zijn de kosten voor verkrijgen van een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw van de woning in de breedste zin van het woord voor koper. Het bouwkavel wordt kosten koper aangeboden, dit betekent dat bovenop de koopsom de kosten komen voor notaris, kadaster (inclusief uitmeting) en 10,4% overdrachtsbelasting!

Het bouwperceel kan een ontsluiting krijgen aan de straat Zuster Theadorahof. Er mag enkel binnen het bouwblok een een vrijstaande woning worden gebouwd, waarbij een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte van 6 meter geldt. Dit conform de bestemming “wonen” binnen het bestemmingsplan ‘Woongebieden Kom Uden 2022’ wat is vastgesteld op 20 oktober 2022.

Meer informatie is verkrijgbaar via de gemeente Maashorst, dan wel via regels op de kaart via onderstaande link:
https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/viewer/(documenten/gemeente//rechter-paneel:document/NL.IMRO.1991.BPwoongebieden-VA01/plekinfo)?regelsandere=regels&locatie-stelsel=RD&locatie-x=171850&locatie-y=407373&geodocId=NL-IMRO-1991-BPwoongebieden-VA01-3&session=568fad45-25a5-49e6-b34f-201c834966a9

Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.