Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Biezen 6 5428 PJ Venhorst

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 510.000,- k.k.

Luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage/hobbyruimte, carport, grote overkapping, vrijstaande berging en gezellige tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over het groen en het millenniumbos van Venhorst op korte afstand van de dorpskern met onder andere een basisschool en supermarkt.

De woning is gebouwd in 1994 en vanuit de bouwperiode volledig geïsoleerd. Er is bij de bouw van de woning aandacht besteed aan het metselwerk en er is gekozen voor een mooie gevelsteen. In 2020/2021 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij met name op de begane grond er veel veranderd is. Zo zijn onder andere de vloeren vernieuwd en voorzien van vloerverwarming (excl. hal), is alles strak gestukadoord en zijn wanden behangen, zijn nieuwe binnendeuren gehangen, is de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd waardoor een grote leefruimte is ontstaan, is het toilet vernieuwd en een nieuwe luxe keukeninrichting geplaatst. Verder is de cv.-ketel vernieuwd en het buitenschilderwerk in 2022 volledig uitgevoerd. De combinatie van het vrijstaand wonen, de luxe afwerkingen en de vele bijgebouwen bieden deze woning veel extra’s en maken het een interessante woning voor jong en oud.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de leefruimte op van ruim 45 m². Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met uitzicht naar de straatzijde. Er is bij het zitgedeelte ook een gezellige gaskachel geplaatst. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een luxe inrichting compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en kokend water kraan. Bij de keuken is ook nog een ruime kelderkast met veel provisie-/bergruimte. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met onder andere aansluitingen voor het witgoed en hier is de luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken is ook direct toegang tot de tuin en het overdekte terras.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de cv.-ruimte en een badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. In de cv.-ruimte hangt de nieuwe Vaillant combiketel. Bij één slaapkamer is een grote kastenwand in gebouwd en bij de kleinste slaapkamer is een vaste trap gemaakt naar de 2e verdieping. Hier is bij de overloop volop bergruimte en is nog een 4e slaapkamer met dakraam.

De tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met gezellige terrasjes voorzien van gebakken klinkers, een gazon en de nodige struiken, bomen etc. Aan het huis is een grote veranda gebouwd met lichtkoepels. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten. Rechts van de woning is een opslag-/stallingsruimte met openslaande deuren naar de voorzijde. Een ideale ruimte voor het stallen van de bijvoorbeeld de fietsen. In de tuin is een fraai vrijstaande berging gebouwd in stijl van de woning. Hier is een verrassend leuke ontspanningsruimte/mancave ontstaan.

Links van de woning is een ruime oprit met carport. Hierdoor kunnen zeker een drietal auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Aansluitend bij de carport is ook een vrijstaande garage gebouwd, welke met de bouw ook is geïsoleerd en voorzien van een zolderruimte. Deze garage wordt momenteel als berg-/klusruimte gebruikt en het voorste gedeelte is ingericht als kantoor-/praktijkruimte. In deze ruimte is een keukenblokje geplaatst en er is een deur naar de oprit. Vanuit de bergruimte is toegang tot de vliering. Achter deze garage is en nog een houten berging aangebouwd die gebruikt wordt voor het tuingereedschap.

KORTOM EEN VERRASSEND LEUKE WONING MET VEEL BIJGEBOUWEN EN MODERNE AFWERKINGEN GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN HET DORP.

  • 145 m2
  • 447 m2
  • 4

Kenmerken De Biezen 6

Overdracht

Vraagprijs€ 510.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte447 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud583 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Biezen 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

10.414

Vergelijkbaar woningaanbod