Skip to content

Te koop: woonhuis Elandstraat 22 5408 XD Volkel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 262.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Volkel Elandstraat 22

Uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging, carport, oprit en ruime tuin met tuinberging en veranda gelegen in woonwijk op loopafstand van basisschool, speelveld en supermarkt. Centrum Uden ligt op 3,5 kilometer.

De woning is gebouwd in 1963, waarna in 1994 over de volle breedte van het perceel is uitgebouwd aan de achterzijde. In 2008 is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor een volwaardige 2e verdieping is ontstaan. Totale inhoud van de woning is 410 m³ en het perceel is 323 m² groot. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in 2019 is nieuwe hardhouten voordeur geplaatst. Na de bouw is de woning nog voorzien van dak- en muurisolatie. EEN PRIMA WONING VOOR GEZINNEN EN/OF STARTERS.

Indeling:
Hal met meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, grote dichte keuken met betegelde provisie-/kelderkast en lichte keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim met een erker aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Er zijn screens aanwezig bij de erker en de keuken en aan de voorzijde bij het woonkamerraam hangt een rolluik. In de woonkamer ligt een kurkvloer. Naast de woning is een praktische berging aangebouwd met keukenblok, witgoedaansluitingen en verwarming. Deze berging heeft deuren naar de tuin en oprit met carport. Ideale ruimte om achterom de woning met tuin te betreden.

Op de 1e verdieping is een overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. De slaapkamers hebben laminaatvloeren. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2008 en een grote 4e slaapkamer. Door de dakopbouw met kunststof dakkapel een prima te gebruiken verdieping.

De achtertuin ligt op het oosten en is goed omheind met stenen penanten voorzien van houten schotten. In de tuin ligt een gazon en terras. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met aansluitend een grote overkapping. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om buiten te zitten. De tuin is achterom bereikbaar via de brandgang.

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN, MAAK EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN!

Vraagprijs € 262.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 114 m2
  • 323 m2
  • 4

Kenmerken Elandstraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 262.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte323 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Elandstraat 22

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod