Skip to content

Te koop: woonhuis Haverkampstraat 7a 5408 PD Volkel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Volkel Haverkampstraat 7a

Heerlijk vrij gelegen vrijstaand en luxe verbouwde woning met vrijstaande garage, carport en grote tuin met vijver in het buitengebied van Volkel op fietsafstand van Uden. De woning ligt aan een rustig en verhard doodlopend straatje in een mooie woonomgeving met weilanden voor de deur.

De woning is gebouwd in 1998 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waarbij vloeren/wanden onderhanden genomen zijn, de keuken luxe is verbouwd en de badkamers op begane grond en verdieping zijn gemoderniseerd. Ook de cv.-ketel is recent vernieuwd. Totale inhoud van de woning is 635 m³ met een gebruiksoppervlakte wonen van 178 m². Daarnaast staat er nog een vrijstaande garage van 61 m² en een carport van 28 m². Dit alles op een groot perceel van 4.260 m².

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, riante L-woonkamer met mooie vloer, schuifpui naar de tuin en schuifdeuren naar de woonkeuken met tegelvloer en luxe inrichting met eiland, vaste eettafel, vaatwasser, RVS gasfornuis met oven en grote koel-/vrieskast. Bij de keuken is een praktische provisiekast. Tot slot is er nog een praktische berging/bijkeuken met kastenwand, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, cv.-ruimte met nieuwe Atag combiketel uit 2020.

Op de 1e verdieping is een overloop met 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft een dakkapel, vloerverwarming en is compleet uitgevoerd met wandcloset, groot hoekbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Alle slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt. Met een vaste trap is toegang tot 2e verdieping met een overloop en twee zolderkamers met dakramen.

De tuin is fantastisch groot en biedt een geweldig vrij gevoel. Er is veelal gazon aan de achterzijde met een grote vijver/poel. Aan de linkerzijde van het perceel is een aparte opgang en een laantje met fruitbomen. Rechts van de woning ligt een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen. Er is een flinke oprit waar meerdere auto’s droog te stallen zijn met daarachter een groot bijgebouw/garage.

Dit bijgebouw is verdeeld in een tweetal ruimtes en een grote zolder. Totale gebruiksoppervlakte van deze externe ruimte is 90 m² (61 op de begane grond en 29 m² op de verdieping). Op de begane grond is hier allereerst een flinke leefruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor/praktijk aan huis, maar ook als hobbyruimte dan wel chill/relax-ruimte voor bijvoorbeeld de kinderen. Daarachter is nog een flinke berg-/klusruimte, waarbij ook een vaste trap is gemaakt naar een grote bergzolder. Hier zijn nog verschillende mogelijkheden zoals bergruimte of voor het maken van een extra kamer.

EEN PRIMA GEZINSWONING MET VRIJE LIGGING IN EEN MOOI BUURTSCHAP. GRAAG NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING.

Vraagprijs € 650.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 179 m2
  • 4.260 m2
  • 5

Kenmerken Haverkampstraat 7a

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte4.260 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud635 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haverkampstraat 7a

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod