Skip to content

Te Koop: woonhuis Hermelijnstraat 3 5408 PP Volkel

Verkocht

€ 305.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Volkel Hermelijnstraat 3

MOOI GELEGEN 2/1 KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, FLINKE OPRIT EN GROTE TUIN. OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN BASISSCHOOL EN DORPSKERN MET WINKELS. CENTRUM VAN UDEN LIGT OP 3,5 KILOMETER.

Deze woning is gebouwd in 1966 en heeft een inhoud van circa 430 m³. Het perceel is maar liefst 460 m² groot en vrij gelegen aan de achterzijde. Het gebruiksoppervlakte van de woning is 102 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Op de zolder is 15 m² overige inpandige ruimte. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd. De laatste renovatie van woonkamer en keuken is in 2012/2013 geweest. De cv.-ketel is in 2018 nog vernieuwd door een Nefit HR combiketel.

Indeling:
Hal met meterkast, provisiekelder, open keuken met tegelvloer en moderne keukenopstelling aan twee zijden compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koellade en afgewerkt met een granieten blad, keurige woonkamer met eikenhouten vloer en stucwerk wanden/plafond, bijkeuken/berging met toiletruimte en opstelling van cv.-ketel en witgoed.

Op de 1e verdieping is een overloop, 4 slaapkamers en een doucheruimte. De slaapkamers hebben tapijtvloeren, gestukadoorde plafonds en vaste kasten. Op de verdieping hangt een airco. De doucheruimte met wastafel is functioneel maar gedateerd. Met een vlizotrap is een grote bergzolder toegankelijk. Hier is veel bergruimte.

De tuin is ingericht met een groot terras van betontegels, gazon en mooie notenboom. Door de ligging op het westen is ook sprake van een zonnige tuin met een diepte van maar liefst circa 29 meter bij een breedte van 10 meter. Daarbij is de tuin aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Er is een grondwaterpomp aanwezig voor beregening van de tuin.

Naast de woning ligt een lange oprit, waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Verder is er nog een vrijstaande garage met stalen kanteldeur en voorzien van elektra. Tussen de garage en woning is een af te sluiten poort.

EEN INTERESSANTE WONING VOOR GEZINNEN!

Vraagprijs € 305.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 102 m2
  • 460 m2
  • 4

Kenmerken Hermelijnstraat 3

Overdracht

Koopprijs€ 305.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte460 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie102 m2
Inhoud430 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Hermelijnstraat 3

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod