Grote 2/1 kapwoning (202 m² gebruiksoppervlakte wonen!) met ruime garage, overkapping en vrij gelegen achtertuin op korte afstand van basisschool, dorpspark en winkels. Het centrum van Uden ligt op 3,5 kilometer afstand.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar later fors uitgebouwd. Zo is rond 1979 een garage aangebouwd en in 2003 een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde op de begane grond. In 2010 is op de uitbouw aan de achterzijde een opbouw gerealiseerd en is de kap van de woning verhoogd en verlengd. Niet alleen heeft de woning daardoor een flink gebruiksoppervlakte, ook de inhoud van de woning met uitbouw en garage is maar liefst 775 m³ groot!

De laatste interne verbouwingen zijn in 2020 geweest, waarbij op de begane grond een gietvloer is aangebracht met vloerverwarming, alles strak is gestukadoord in woonkamer en keuken, de keukeninrichting is geplaatst, er een nieuw plafond in de keuken is gemaakt, de meterkast is vernieuwd en overal in de woning vaste ethernet aansluitingen zijn gekomen.

Het dak van de woning is geïsoleerd en bij de laatste verbouwingen zijn de nieuwe gevels ook voorzien van isolatie. De ramen zijn met dubbel glas uitgevoerd. Naast het gebruiksoppervlakte wonen van 202 m², is er nog 37 m² overige inpandige ruimte, te weten de garage met bijkeuken/berging. Het perceel is 371 m² groot. Op eigen terrein aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen. KORTOM VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE IN EN RONDOM DE WONING.

Indeling:
Hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisieruimte. De leefruimte bestaande uit woonkamer met aanbouw en open keuken is circa 70 m² groot. De afwerkingen van de leefruimte zijn strak en modern, geheel naar deze tijd. De mooie gietvloer is met vloerverwarming uitgevoerd. In de aanbouw is het plafond nog extra geïsoleerd en verder zijn er verschillende inbouwspots met LED dimmers aangebracht. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur zoals heteluchtoven, koffieapparaat, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en een quooker.

Naast de woning is een grote garage aangebouwd met openslaande deuren naar de brede oprit voor het huis. In de garage ligt een tegelvloer en is een lichtkoepel geplaatst. De garage is een ideale stallingsruimte voor de fietsen en wordt ook gebruikt om de woning achterom binnen te komen. Achter de garage is een praktische berging/bijkeuken met tegelvloer en eveneens een lichtkoepel. Hier zijn de witgoedaansluitingen, waarbij het witgoed op hoogte te plaatsen is. De berging geeft tevens toegang tot de grote veranda/overkapping die is aangebouwd. Dit is een ideale ruimte van 27 m² met zicht op de tuin om heerlijk beschut te zitten. De tuin is gelegen op het westen en ligt achter vrij met zicht naar de kerk van Volkel.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De royale badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafel, douche en wandcloset. De slaapkamers zijn allen ruim met circa 16, 19 en 20 m², waarbij alle kamers zijn voorzien van inloopkledingkasten en/of vaste kasten. De raamkozijnen op de 1e verdieping zijn in kunststof uitgevoerd. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping, waar een grote zolderruimte is met twee slaapkamers. Er is over vrijwel de volledige breedte een dakkapel geplaatst met kunststof kozijn en dubbel glas. Op zolder is ook de cv.-ruimte met een Nefit HR combiketel uit 2012.

EEN IDEALE WONING VOOR GROTE GEZINNEN DIE U ZEKER ZAL VERRASSEN.