Skip to content

Te Koop: woonhuis Schoolstraat 22 5408 XN Volkel

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Volkel Schoolstraat 22

OP MOOIE LOCATIE GELEGEN 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN TUIN. DORPSKERN MET BASISSCHOOL, SUPERMARKT EN ENKELE WINKELS OP LOOPAFSTAND. CENTRUM VAN UDEN LIGT OP 3 KILOMETER.

Bouwjaar van de woning is 1958. De totale inhoud van de woning is 435 m³ en de garage is circa 65 m³ groot. Het perceel is circa 320 m² en het gebruiksoppervlakte wonen is 104 m² (alle maten conform meetrapport NEN2580:2007/C1:2008). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voordeur en garagedeuren) met dubbele beglazing. Verder is het plafond van de 1e verdieping geïsoleerd bij de leefvertrekken. WONING IS EENVOUDIG EN KOPERS DIENEN MET MODERNISERING REKENING TE HOUDEN.

Indeling:
Ruime hal met toiletruimte en trapkast. In de voormalige doucheruimte is nu bergruimte. Er is een doorzonkamer met oude schouw, verder een dichte keuken met rechte opstelling voorzien van gaskookplaat. Hier is ook de buitendeur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en een grote licht betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche (op afschot) met douchewand. Een schuiftrap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is een bergzolder met opstelling van de Nefit HR cv.-ketel uit 2005. De tuin is vanuit de oprit achterom bereikbaar. Op de oprit is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s op eigen terrein. De garage is circa 6,5 x 3,25 groot.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– plafond isolatie ter plaatse van leefvertrekken
– muren zijn na de bouw nog geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– mogelijk asbest aanwezig in afvoeren, rookkanaal en riolering
– bestemming ter plaatse is “wonen” (bron: bestemmingsplan “volkel 2012”, vastgesteld 13 november 2013)
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden dan wel conform bestemmingsplan “Volkel 2012”
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
– koper mag notariskeuze bepalen uit 4 geselecteerde notarissen in werkgebied van Area
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

EEN INTERESSANTE WONING VOOR STARTERS EN/OF GEZINNEN.

Vraagprijs € 235.000,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

  • 104 m2
  • 320 m2
  • 3

Kenmerken Schoolstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte320 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud435 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Schoolstraat 22

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod