Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wezelstraat 38 5408 XZ Volkel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 415.000,- k.k.

Grote 2/1 kapwoning met uitbouw, garage, veranda en vrij gelegen achtertuin aan mooie straat in het dorp Volkel op loopafstand van dorpspark, basisschool en enkele winkels. Centrum Uden ligt op circa 3,5 kilometer afstand.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 141 m². Naast de woning is een ruime oprit met een garage van 25 m², welke van binnenuit bereikbaar is. De totale inhoud van de woning met garage is circa 565 m³. Het perceel is 241 m² groot. De woning is goed onderhouden en heeft moderne afwerkingen van keuken, sanitair en lichte wandafwerkingen. Het dak van de woning is geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Hal met garderobe en moderne meterkast. De ruime Z-woonkamer heeft een parketvloer, sfeervol balkenplafond, nette wandafwerkingen en er is een schuifpui naar de veranda aan de achterzijde. In de woonkamer is een provisiekast onder de trap naar de verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een complete en moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Een ruime bijkeuken/berging is direct achter de keuken gelegen. Vanuit deze bijkeuken is toegang tot de tuin met veranda en garage. Verder zijn in de bijkeuken nog een keukenblok met gootsteen, de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de cv.-ruimte en toiletruimte. Deze toilet is keurig afgewerkt met wandcloset en fontein. De Nefit combiketel komt uit 2004, maar recent is nog de warm water boiler vervangen. In de garage is een smeerput en een elektrische roldeur naar de oprit. Verder is de garage voorzien van verwarming. Naast stallingsruimte dus ook een ideale klusruimte.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt en compleet voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloeren en lichte wanden met glasvezelbehang. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote open zolderruimte welke ideaal geschikt is voor het creëren van een 4e slaapkamer. Daarnaast blijft er voldoende bergruimte over. Een zijraam op de zolder zorgt voor het nodige daglicht.

De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van terras, gazon, beplanting en eigen achterom via een dubbele poort, welke een paar jaar terug vernieuwd is. In de tuin is ook een vijverbak aanwezig. Aan het huis staat een veranda met tegelvloer. Dit creëert een mooi en beschut plekje om buiten te zitten met privacy.

KORTOM EEN RUIME WONING GESCHIKT VOOR JONGE STELLEN EN/OF GEZINNEN.

  • 141 m2
  • 241 m2
  • 4

Kenmerken Wezelstraat 38

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte241 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud565 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wezelstraat 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod