Skip to content

Te koop: woonhuis Brouwerspad 30 5411 BG Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 329.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Brouwerspad 30

In een mooie rustige woonstraat aan een groenvoorziening gelegen grote degelijke 2/1 Kapwoning met carport, garage/berging en zonnige tuin met veranda. De woning ligt tegen de dorpskern aan waardoor alle centrumvoorzieningen, basisscholen en winkels op loopafstand bereikbaar zijn.

Gezien de ruimte, locatie, het perceel en de mogelijkheden een ideale woning voor een gezin met kinderen maar ook voor vitale senioren die dichter bij het centrum willen wonen en toch nog wat ruimte wensen! Kenmerkend voor de woning zijn de royale woonkamer, veel lichtinval in het hele huis, een diepe tuin, genoeg bergruimte, mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op de inrit en een garage/berging welke eventueel omgebouwd kan worden voor andere doeleinden. Hierbij kunt u denken aan een praktijkruimte aan huis, speel-/chill-kamer voor de kinderen of mogelijk een slaapvertrek op de begane grond waardoor het ook een toekomstbestendig huis kan zijn.

De woning is gebouwd in 1974 en is aan de achterzijde enkele jaren daarna uitgebouwd. De woonkeuken is verplaatst naar deze aanbouw waardoor de woonkamer extra groot is geworden. De totale inhoud bedraagt maar liefst 578 m³ met een woonoppervlakte van 142 m², overige inpandige ruimte van 20 m² (=garage) en gebouw gebonden buitenruimte van 30 m² (=carport en veranda). Het perceel is met 292 m² ook ruim bemeten.

Indeling: U komt binnen in de hal waar zich de trapopgang naar boven bevindt en de garderobe. Ook treft u hier de meterkast. Vervolgens komt u in de woonkamer welke maar liefst 39 m² groot is. Het is een heerlijk lichte plek om te vertoeven. In de aanbouw is de woonkeuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een nette eenvoudige inrichting met enkele inbouwapparaten. Vanuit de woonkeuken komt u in een praktische bijkeuken. Hier treft u de wasmachine-aansluiting en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de carport en is de achtertuin toegankelijk. Aan huis is een veranda gebouwd, een heerlijk beschut plekje in de zon! Via de tuin en carport is er toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie grote slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk 12.8 – 13.9 en 8.4 m² groot. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is ook nog volop ruimte en een grote 4e slaapkamer van 13.3 m² voorzien van dakraam. Er is een aparte bergruimte met de opstelling van de combiketel (Nefit topline bj, ca. 2012).

De tuin is aangelegd met een zonneterras aan huis, enkele plantenborders, een gazon en een prima schutting rondom. Met een tuinligging op het zuiden is het heerlijk genieten! Door de diepte van de tuin kunt u zowel genieten van de zon als de schaduw. De tuin is achterom bereikbaar via de carport en garage. Er kunnen 2 tot 3 auto’s geparkeerd worden op deze oprit waarvan 1 onder de carport.

De woning is voorzien van muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbelglas. Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan. De afwerking van de woning is misschien eenvoudig en gedateerd maar de woning is wel degelijk en netjes bewoond geweest en biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Deze 2/1 Kapper op een mooie rustige centrumlocatie is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs: 329.000,= k.k.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

  • 142 m2
  • 292 m2
  • 5

Kenmerken Brouwerspad 30

Overdracht

Vraagprijs€ 329.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte292 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud578 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwerspad 30

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod