In een rustige woonstraat dichtbij het centrum van Zeeland gelegen vrijstaande woning, een leuke vrije tuin en ook een garage en overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan. Deze woning is geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Senioren die gelijkvloers en wat compacter willen gaan wonen, vinden hier een volledig woonprogramma op de begane grond en hoeven verder niet in te leveren op hobbyruimte, parkeren en een leuke tuin. Op de verdieping is echter ook voldoende ruimte voor 2 extra slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Hierdoor is deze woning ook prima geschikt voor gezinnen! Zowel links als rechts van de woning treft u een oprit zodat er genoeg parkeergelegenheid is of ruimte voor het stallen van een caravan of camper. Een garage en een aanbouw aan de achterzijde met serre en berging bieden nog volop extra hobby- en bergruimte.

De locatie dichtbij het centrum van Zeeland is ideaal. Winkels, restaurants, basisscholen en het Dorpshuis zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de bossen van de Maashorst, speelgelegenheid en openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten. Het centrum van Uden en de toegang naar snelweg A50 is ca. 10 minuten rijden.

De woning is gebouwd in 1967. De gebruiksoppervlakte wonen is 156 m² met een inhoud van 631 m³. Het perceel is 414 m² groot en biedt een tuin vol privacy! De overige inpandige ruimte bedraagt 16 m² (=garage). Ook is er nog een eenvoudig houten tuinhuisje van 6 m² voor opslag van het tuingereedschap. Aan de linkerzijde van de woning staat een overkapping welke met een houten poort afgesloten kan worden, een ideale stallingsruimte.

Indeling begane grond:
Vanuit de ruime hal met meterkast en toiletruimte is er toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van maar liefst 32 m² is lekker licht door de vele ramen rondom. De keurige half open keuken is omstreeks 2016 voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Naast de keuken is nog een praktische kelderkast gesitueerd.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd zodat er een verbinding is ontstaan tussen de woning en de garage. Deze aangebouwde tuinkamer met aansluitend een hobbyruimte/berging is ideaal te gebruiken als speel-/werkkamer en deze twee ruimtes kunnen eenvoudig ook bij elkaar worden getrokken. Via deze ruimte is er toegang naar de oprit, de garage en de tuin.
De slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van vaste kastruimte en zijn ca. 11 en 9 m² groot. De voormalige 3e slaapkamer is in het verleden omgebouwd tot grotere badkamer waardoor deze ruimte biedt aan een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De verdieping is grotendeels in gebruik als bergruimte en heeft nu 1 slaapkamer voorzien van dakraam. Het dak is in het verleden na geïsoleerd en afgetimmerd met schroten. Gezien de ruimte bestaat de mogelijkheid hier een extra slaapkamer of badkamer te realiseren. Ook treft u hier de opstelling van de combiketel welke in 2022 is vernieuwd (Atag HR).

Tuin:
U heeft een heerlijke achtertuin welke ook veel privacy biedt. De tuin is via de poort aan de linkerzijde ook achterom te bereiken en verder rondom afgesloten. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op de inrit links of rechts van de woning.

De woning is netjes onderhouden en is prima bewoonbaar. Betaalbaar en vrijstaand wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden waarbij wensen ten aanzien van modernisering en verdere verduurzaming over de toekomst uitgesmeerd kunnen worden. Momenteel heeft de woning energielabel E. Het dak is in het verleden na geïsoleerd, de kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er hangt een nieuwe HR-combiketel.

Kortom, een rustig en centraal gelegen vrijstaande woning met veel mogelijkheden, geschikt voor zowel jongere gezinnen als senioren!