Skip to content

Te koop: woonhuis Kleine Graspeel 1 5411 LA Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 499.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Kleine Graspeel 1

Op een van de mooiste plekjes van Zeeland gelegen groot vrijstaand woonhuis met aanpandige garage, tuinhuis en heerlijke fraai aangelegde tuin op zonzijde! De woning ligt op een fantastische locatie, vrij maar tegen de kom van Zeeland waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. Kenmerkend zijn verder het grote woonoppervlak en de degelijke bouwwijze. Ideaal voor gezinnen of mensen met een aan huis gebonden beroep.

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van ca. 970 m³ met een woonoppervlakte van 190 m². De overige inpandige ruimte bedraagt 84 m² (inpandige garage, kelder en bergzolder boven de garage en op de 2e verdieping). In de tuin staat verder een houten tuinberging voor opslag van het tuingereedschap met overdekt terras. Het perceel is maar liefst 2383 m² groot en met een ligging op het zuiden is het volop genieten op het zonneterras aan huis. Enkele jaren gelegen is de tuin opnieuw met behulp van een tuinarchitect aangelegd en is rondom voorzien van een degelijk hekwerk. De woning zelf heeft een gedateerde afwerking waardoor kopers naar wens rekening dienen te houden met een budget voor modernisering.
Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 4-6 auto’s kunnen op de inrit geparkeerd worden).

Indeling woning: U komt binnen in een royale hal met vide. U treft hier de garderobe en trapopgang naar boven. Vanuit de hal zijn de keuken en een slaap-/werkkamer aan de voorzijde van het huis toegankelijk. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en is ruim bemeten (3.9 x 4.18m) maar kan ook ideaal zijn als kantoor- of speelkamer.
De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de fraaie groene achtertuin. Het keukenblok is netjes en voorzien van koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de provisieruimte in de kelder. Aansluitend aan de woonkeuken is via een toog de woonkamer bereikbaar welke ca. 40 m² groot is. De woonkamer beschikt over een open haard en via een schuifpui is het zonneterras achter de woning toegankelijk. De kamer en keuken zijn aan de zonkant voorzien van rolluiken. Op de vloer liggen tegels met daaronder vloerverwarming.
Via de woonkeuken komt u in de berging. Hier treft u een werkkast, de toiletruimte en de opstelling van de wasmachine. Een praktische ruimte met toegang tot de tuin en de garage. De garage is ruim bemeten, voorzien van water en elektra en is toegankelijk met een elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte deur naar de oprit en de achtertuin. Ook is er nog een vlizotrap naar een flinke bergzolder. Gezien de ruimte zou hier zelfs nog een extra kamer mogelijk zijn.

Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 grote slaapkamers, een cv-kast en de badkamer toegankelijk. De overloop met vide is zo royaal dat hier genoeg ruimte is voor een werkplek of extra kamer. Ook de ouderslaapkamer is zo groot dat deze indien gewenst makkelijk opgesplitst kan worden voor nog een extra kamer. Mogelijkheden genoeg dus voor grote gezinnen. De badkamer is netjes maar gedateerd en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. In de cv-kast hangt de combiketel welke ca. 2 jaar geleden is vernieuwd.
Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar: Over de volle breedte van de woning is hier nog heel veel bergruimte.

De tuin is zeer fraai aangelegd, met diverse terrassen, bomen en perken en rondom een degelijk hekwerk. De achtertuin grenst bovendien aan het park rondom de wijk Melkpad waardoor u mooi wegkijkt. De omgeving is sowieso erg mooi en straalt groen en rust uit. En dat op toch slechts een steenworp afstand van de dorpskern is best uniek.

Algemeen: De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie conform de normering van het bouwjaar. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is degelijk gebouwd, netjes, doch behoeft modernisering en wat onderhoud (met name schilderwerk). Maar dit biedt u een mooie kans deze royale woning geheel naar eigen smaak (op termijn) te gaan inrichten. De locatie is in ieder geval zeer goed en de mogelijkheden zijn daar.

Vraagprijs: 499.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 190 m2
  • 2.383 m2
  • 4

Kenmerken Kleine Graspeel 1

Overdracht

Koopprijs€ 499.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.383 m2
Woonoppervlakte190 m2
Inhoud970 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kleine Graspeel 1

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod