Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Langenboomseweg 28 5411 AW Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

In een mooie woonstraat dichtbij de dorpskern gelegen keurige uitgebouwde 2/1 kapwoning met ruime woonkamer, 12 zonnepanelen, carport, overkapping, vrijstaand bijgebouw en berging. De woning is gelegen op korte afstand van de dorpskern met basisschool, supermarkt en diverse winkels.

De woning is gebouwd in 1973 en is later aan zowel de zij- als achtergevel uitgebouwd. De keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde. Mede hierdoor en door de uitbouw aan de zijgevel is de woonkamer maar liefst circa 44 m² groot geworden. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 122 m² exclusief overige inpandige ruimte van de zolder (23 m²). De inhoud bedraagt 530 m³ en het perceel is 385 m² groot. Achter in de tuin staat een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw (35,5 m²) welke voorzien is van elektra, water en verwarming. Aan de voorzijde van de woning is een carport (9 m²) en aan de achterzijde is een overkapping gebouwd (17 m²). De woning is goed onderhouden en beschikt over houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie. In 2020 is het dak geheel vernieuwd en in 2021 zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning beschikt over energielabel C.

Begane grond
U komt binnen in de hal voorzien van meterkast en waar zich de trapopgang naar boven bevindt. Vervolgens komt u in de woonkamer welke in totaal circa 44 m² groot is. Het is een speels ingerichte kamer met uitbouw aan de zijgevel, overal veel ramen waardoor er veel lichtinval is. Via de aanbouw welke ideaal te gebruiken is als tuin-/speel- of werkkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de tuin. In de aanbouw aan de achterzijde is de woonkeuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u genieten van een fraaie blik op de tuin. Aansluitend aan de woonkeuken komt u in een portaal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fontein en is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 14.2 – 13.3 en 5.8 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en de kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De keurige ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met elektrische vloerverwarming (uitgeschakeld), een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is een open ruimte van in totaal circa 23 m² groot welke momenteel in gebruik is als bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel (Nefit, 2017) en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Door het plaatsen van dakramen of een dakkapel is hier een voorzolder met ruime vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De tuin is rondom het huis gelegen en aangelegd met een fijne overkapping aan huis, gebakken klinkers, planten borders. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw/garage. Dit bijgebouw is voorzien van elektra, water, verwarming en beschikt over veel ramen. Deze ruimte is ideaal geschikt als opslag, hobbyruimte, chill ruimte voor opgroeiende kinderen of kantoor/praktijk aan huis. Aan de voorzijde van de woning is nog de beschikking over een carport en kunnen er twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

Deze ruime en keurige woning met veel mogelijkheden is gelegen op een goede locatie nabij de dorpskern!

Vraagprijs: €425.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 122 m2
  • 385 m2
  • 3

Kenmerken Langenboomseweg 28

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud530 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Langenboomseweg 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

15.332

Vergelijkbaar woningaanbod