Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pastoor Janssenstraat 17 5411 CB Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

In een rustige woonstraat dichtbij de dorpskern gelegen 2/1 Kapwoning voorzien van uitbouw, vrijstaande garage en grote vrije tuin (perceel van maar liefst 335 m² groot). Een ideale woning voor starters en gezinnen die kiezen voor de vrijheid van een 2/1 Kapwoning, parkeren op eigen terrein en een tuin met mogelijkheden.

De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met tripple-beglazing, de spouw is na geïsoleerd en het dak is gereinigd en voorzien van coatinglaag. De woning is goed onderhouden. Aan de binnenzijde dient u rekening te houden met modernisering naar wens. Badkamer en toilet zijn ca. 10 jaar geleden al vernieuwd waardoor verdere modernisering ook gespreid kan plaats vinden.

Kenmerken:
De woning is gebouwd in 1969. In 2020 is de woning aan de buitenzijde gerenoveerd.
De woonoppervlakte bedraagt 105 m².
De overige inpandige ruimte bedraagt 21 m². Dit betreft de ruimte op de 2e verdieping. Indien u een vaste trap realiseert, kan hier extra woonruimte van gemaakt worden. Deze verdieping is namelijk groot genoeg voor 1 of 2 extra kamers. De garage/berging is 36 m² groot.
Het perceel is 335 m² groot met een achtertuin van ruim 23 meter diep!

Indeling:
Hal met meterkast, trapopgang met daaronder een kelderkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset. Vervolgens komt u in de dichte keuken welke voorzien is van een licht keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap en combimagnetron en gaskookplaat welke in 2016 zijn vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de woonkamer en naar de aanbouw aan de tuinzijde. De woonkamer is 23 m² groot en afgewerkt met een eikenhouten vloer. De aanbouw aan de achterzijde geeft 14 m² extra woonruimte, een ideale werkkamer. Leuk is het uitzicht op de tuin. Hier treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en er is rechtstreeks toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 12.4 – 10.5 – 6 en 5.7 m² groot en ook allemaal voorzien van kunststof kozijnen met tripple-beglazing. De geheel betegelde gemoderniseerde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is deze verdieping bereikbaar. Hier treft u een grote open bergzolder en de opstelling van de combiketel (Atag 2016). Gezien de hoogte en ruimte is er de mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte indien gewenst.

De tuin is een groot pluspunt. Heerlijk groen, een groot terras aan huis, veel ruimte en veel privacy! De garage is een ideale opslag- en klusruimte. Er is een pomp aanwezig voor grondwater om de tuin te besproeien. Er is verder voldoende parkeerruimte op de eigen inrit.

Kortom: Deze centraal gelegen 2/1 Kapwoning biedt mogelijkheden. Het dorp Zeeland staat garant voor een fijne woonomgeving met diverse winkels, basisscholen, een diversiteit aan sportverenigingen, restaurants, een sfeervol dorpscafé en het splinternieuwe Dorpshuis met sporthal. Zeeland wordt omsloten door natuurgebied de Maashorst en is centraal gelegen tussen de steden Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

  • 105 m2
  • 335 m2
  • 4

Kenmerken Pastoor Janssenstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte335 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud451 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Driedubbel glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pastoor Janssenstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

15.332

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

32%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod