Skip to content

Te koop: woonhuis Abdijlaan 336 5404 NN Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Abdijlaan 336

Op korte afstand van het centrum gelegen moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en leuk aangelegde tuin met berging. De woning is rustig gelegen in de populaire wijk Zoggel met scholen, speel- en groenvoorzieningen en het centrum op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1988 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m², de woning is 323 m³ groot en beschikt over een perceeloppervlakte van 127 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is vanuit de bouwperiode voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.

Indeling woning begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin heeft u toegang tot de entree. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De half open keuken met tegelvloer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een landelijke keukeninrichting in hoekopstelling en een losse vaste kast. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi magnetron/oven. De woonkamer bevindt zich grotendeels aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal. Het portaal beschikt over de toiletruimte met wandcloset en fontein en geeft via de trapopgang toegang tot de verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van moderne laminaatvloeren en zijn respectievelijk circa 11.5 – 7.8 – 6.2 m² groot. De moderne geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een douchecabine met regendouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De voorzolder met tegelvloer is voorzien van een klein dakraam en beschikt over witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2006), bergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime zolderkamer van circa 21.4 m² beschikt over een velux dakraam (2015), laminaatvloer en bergruimte achter schuifkasten.

De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over enkele plantenbordes en houten schuttingen rondom. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra en is er de beschikking over de achterom.

Kortom een instapklare tussenwoning gelegen op een leuke locatie op korte afstand van het centrum van Uden.

Vraagprijs € 265.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 93 m2
  • 127 m2
  • 4

Kenmerken Abdijlaan 336

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte127 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud323 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Abdijlaan 336

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

34%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod