Skip to content

Te koop: woonhuis Anjerstraat 19 5402 XJ Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Anjerstraat 19

Hoekwoning met aanbouw, veranda, grote houten tuinberging en parkeerplaats op eigen terrein gelegen in rustige woonomgeving op loopafstand van centrum Uden, busstation en Bevrijdingspark.

De woning is gebouwd in 1959 en recent geschilderd en opgeknapt waarbij onder andere plafonds zijn vernieuwd, alles is vernieuwd, elektra is nagekeken, toilet is aangebracht op de 1e verdieping en het dak van binnenuit is geïsoleerd. Totale volume is circa 334 m³ met een gebruiksoppervlakte wonen van 85 m². Het perceel is 217 m² groot. De spouwmuren van de woning zijn geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en er is dubbele beglazing aanwezig. Vele ramen zijn recent nog voorzien van nieuw isolatieglas. Op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen en de cv.-ketel is uit 2015. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en provisieruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken is een hoekopstelling met granieten blad, porseleinen spoelbak en fraai Falcon gasfornuis met oven. Er is ook een vaatwasser geplaatst in de keuken die achterblijft. De woonkamer heeft een laminaatvloer, lichte wandafwerkingen en strak plafond. De schouw in de woonkamer is eventueel weer in gebruik te namen voor het plaatsen van een kachel. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar de houten aanbouw/serre welke is aangebouwd. Deze aanbouw is is geïsoleerd bij dak, vloer en muren. Er is een loopdeur naar de tuin, een groot raam en in het dak zit een lichtkoepel, waardoor de serre ook heerlijk licht is. Deze serre is een mooie extra ruimte, welke ook ideaal is als speel-/werkkamer of bijkeuken. Hier zijn ook aansluitingen voor het witgoed.

Op de verdieping is een overloop met nette toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad en wastafel. Alle slaapkamers hebben rolluiken. Met een stalen trap is toegang tot de bergzolder waar de cv.-ketel hangt (Atag HR combiketel) evenals de omvormer van de zonnepanelen. Verder is hier volop bergruimte.

De tuin is grotendeels verhard met keurige schuttingen en een poort aan de zijkant van de tuin naar de brandgang. Aan het huis is een overkapping geplaatst, welke af te sluiten is met rolluiken. Achter in de tuin staat een grote houten tuinberging van 18 m², welke is voorzien van elektra. Ook de voortuin is ruim met daarbij een eigen parkeerplaats, welke af te sluiten is met een schuifpoort. Boven de parkeerplaats is een pergola geplaatst, welke in de zomerdag begroeid is en daardoor beschutting geeft voor de auto.

PRIMA STARTERSWONING OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN.

Vraagprijs € 250.000,= k.k.
Aanvaarding kan direct

  • 85 m2
  • 217 m2
  • 3

Kenmerken Anjerstraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte217 m2
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud334 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anjerstraat 19

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod