Skip to content

Te koop: woonhuis Crocusstraat 34 5402 ZK Uden

Verkocht o.v.

€ 229.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Crocusstraat 34

In rustige woonwijk dichtbij het Udense centrum gelegen tussenwoning met veranda, tuinberging, diepe tuin en 2e verdieping welke is uitgebouwd met 2 grote dakkapellen waardoor er een fantastische extra slaapkamer is ontstaan.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum. Ook scholen, groen en speelvoorzieningen voor kinderen liggen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 1963 en later gerenoveerd (o.a. aanbrengen kunststof kozijnen met dubbelglas) en in 2010 voorzien van 2 nieuwe dakkapellen. De woonoppervlakte bedraagt 96 m² met een inhoud van ca. 330 m³. De aangebouwde veranda is 24 m² groot en is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven (deze is in de koudere seizoenen afsluitbaar met een zeil waardoor ook in deze tijden functioneel). De tuinberging is 12 m² groot. De woning is gelegen op een perceel van 172 m² en de tuin is achterom bereikbaar.

Indeling:
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar boven en een nette eenvoudige toiletruimte met fontein. Vervolgens komt u in de keuken met aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap. De woonkamer is opnieuw gestukadoord en voorzien van laminaatvloer. Aan de tuinzijde is een heerlijke veranda aangebouwd. Door de beschutte ligging heeft u hier een heerlijk buitenterras, bovendien is deze veranda afsluitbaar met een doek zodat deze ook te gebruiken is voor bv. een feestje. De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar u heeft door de diepte volop zon. De tuin is achterom bereikbaar en onderhoudsvriendelijk betegeld. Achter in de tuin staat een stenen berging voor uw fietsen.

Op de eerste verdieping zijn via de overloop 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11, 10 en 4.5 m² groot en alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer is in gebruik als wasruimte, hier treft u de wasmachine-aansluiting. Deze kamer is ook ideaal om te verbouwen tot nieuwe badkamer. De huidige eenvoudige doch nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Door de uitbreiding met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde is hier een gigantisch grote slaapkamer ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken. Tevens treft u hier een cv-kast met de opstelling van de combiketel (Intergas bouwjaar 2012, deze ketel wordt gehuurd, u kunt dit contract overnemen of afkopen en de ketel in eigendom overnemen).

De woning is voorzien van dakisolatie en ook de spouw is na geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken.

Kortom een leuke nette starterswoning met een ruime tuin in een geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum van Uden!

Vraagprijs: € 229.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 96 m2
  • 172 m2
  • 3

Kenmerken Crocusstraat 34

Overdracht

Koopprijs€ 229.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Crocusstraat 34

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod