Skip to content

Te koop: woonhuis Heinsbergenstraat 20 5402 EE Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 585.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Heinsbergenstraat 20

Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en vrijstaande bijgebouwen op een groot perceel van 1.322 m² met centrale ligging in Uden op korte afstand van het centrum.

Deze woning is gebouwd in 1978 en ongeveer 535 m³ groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is 131 m². Het perceel is 1.322 m² groot. Naast de woning staat de vrijstaande garage van 38 m² externe gebruiksoppervlakte en circa 165 m³ inhoud. Op het perceel staan nog een tweetal vrijstaande bijgebouwen. Allereerst een houten schuur van circa 58 m² gebruiksoppervlakte met circa 35 m² eenvoudige overkapping. Daarnaast staat achter op het perceel een stenen opslagruimte van circa 18 m² met overkappingen van circa 30 m². Er is kortom veel opslag-/stallingsruimte op het perceel mogelijk. De woning is vanuit de bouwperiode geïsoleerd bij dak, vloeren en gevel. Recent is het buitenschilderwerk compleet uitgevoerd en verder is de woning goed onderhouden. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Heinsbergenstraat, wat een zogenaamde “fietsstraat” is geworden met eenrichtingsverkeer voor gemotoriseerd verkeer en waarbij fietsers wel vanaf weerszijde de straat in kunnen. Hierdoor is de woning aan een rustige straat en mooie nieuwe straat komen te liggen, waarbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en centrum in de nabijheid liggen. EEN WONING MET VEEL VRIJHEID EN MOGELIJKHEDEN, OOK GESCHIKT VOOR ZZP-ERS.

Indeling:
Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Op de vloer in de hal ligt een leisteen vloer. De woonkeuken is ruim van opzet met voldoende ruimte voor een eettafel en een nette lichte keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten blad. In de keuken is nog een voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De ruime L-woonkamer heeft een klein niveauverschil met een eetgedeelte een zitgedeelte. Het eetgedeelte heeft een travertinvloer en schuifpui naar de tuin. Bij het zitgedeelte is de schouw met open haard (gasaansluiting aanwezig) en ligt laminaat op de vloer. De berging/bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, vaste schuifkast en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Er is vanuit de berging rechtstreeks toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met dakkapel en vaste kast. Deze overloop biedt veel ruimte, ook voor bijvoorbeeld een werkplek. Door de grote dakkapel komt er veel licht op de overloop. Er zijn 3 slaapkamers, welke allen keurig zijn afgewerkt en voorzien zijn van pvc vloeren. De grootste slaapkamer heeft twee praktische inloopkasten, ideaal voor uw kleding. Daarnaast is er een schuifpui naar een balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer is gedateerd maar functioneel met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Op de gehele bovenverdieping zijn voorbereidingen gemaakt voor alarminstallatie, rookmelders etc. Ook zijn de wandcontactdozen voorzien van aardedraad. Een tweetal schuiftrappen bieden toegang tot een bergzolder, waar ook de Nefit combiketel is geplaatst. Deze zolder is keurig afgewerkt en biedt veel opbergmogelijkheden.

De tuin achter het huis is maar liefst 50 meter diep. Momenteel is de tuin voorzien van een groot gazon, flink verhard erf en nette erfafscheidingen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een park. Er is een poort aan de linkerzijde, waardoor er vanuit de tuin snel toegang is tot het park. Rechts van de woning is een oprit naar de garage van de woning. Deze verwarmde garage biedt ruimte voor stalling van de auto en beschikt over een stalen kanteldeur. Achter de garage is een wasruimte/bijkeuken. Aan de linkerzijde van de woning is een lange oprit naar de achtertuin, welke oprit ook toegang geeft tot de bijgebouwen op het terrein. Deze bijgebouwen zijn enerzijds in gebruik als opslag/stalling en anderzijds in de gebruik als hobbyruimte.

Vraagprijs € 585.000,= kk
Aanvaarding in overleg

  • 131 m2
  • 1.322 m2
  • 3

Kenmerken Heinsbergenstraat 20

Overdracht

Koopprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.322 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud535 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heinsbergenstraat 20

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod