Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Heinsbergenstraat 21 5402 ED Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 725.000,- k.k.

Vrijstaand wonen op toplocatie. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met garage en carport dan nodigen wij u graag uit om een bezoek te brengen aan deze woning. Deze woning met energielabel A is modern afgewerkt en goed geïsoleerd. De vrije hoekligging aan een park en mooie fietsstraat maken dit een heerlijke locatie om te wonen met diverse voorzieningen en het centrum in de nabijheid.

Deze woning is gebouwd in 2002/2003 onder architectuur van architect Bonnemayer uit Uden. Zo valt gelijk het fraaie koperen dak van de woning op en natuurlijk de grote glazen raampartijen aan de voorzijde. Ook aan de binnenzijde zal de woning u verrassen, zowel qua ruimte, indeling als de hoogwaardige afwerkingen in de woning. Opvallend zijn verder de vele raampartijen in de woning en de vides in de woning, waardoor de begane grond en verdieping mooi met elkaar verbonden worden. Het gebruiksoppervlakte wonen is 184 m² en daarnaast is er nog een garage van 18 m² en maar liefst 30 m² carport (welke later in 2008 is gebouwd). De woning heeft een inhoud van 684 m³ en het perceel is circa 466 m² groot, waarbij circa 80 m² wordt gehuurd van de gemeente Maashorst voor een bedrag van € 55,- per jaar. Vanuit de bouwperiode is de woning uiteraard volledig geïsoleerd bij vloer, gevels en dak. De hardhouten kozijnen van de woning zijn voorzien van HR beglazing. Op de begane grond en bij de slaapkamers zijn prachtige houten shutters toegepast bij alle ramen en schuifpuien. Prima voor zonwering, maar dragen ook bij aan de uitstraling en sfeer van de woning.

Indeling begane grond:
De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een riante hal met vide en mooie trap naar de verdieping. In de hal zijn ook de meterkast en de luxe toiletruimte met wandcloset en wastafel. Bij binnenkomst in de living valt gelijk de enorme ruimte op. Maar liefst 84 m² woonkamer met open keuken. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, de lichtstraat en de schuifpuien aan de achterzijde. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden/plafonds zijn strak gestukadoord. Bij de plafonds zijn inbouwspots toegepast. In de woonkamer is een schouw met gashaard. In de living is ruimte voor een grote eettafel en heerlijke zithoek. Dit kan op verschillende manieren worden ingedeeld naar eigen behoefte en smaak. Bijzonder fraai is het gedeelte aan de voorzijde, waarbij een verhoogd plafond aanwezig is met lichtstraat en glazen erker aan de straatzijde. Door het hoge zijraam is vrij uitzicht over het park naast de woning en de Heinsbergenstraat.

De open keuken is voorzien van een luxe inrichting met kookeiland. Er is een complete inrichting met diverse inbouwapparatuur van Bosch en Miele, zoals een vaatwasser, koffieautomaat, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, keramische kookplaat, vrieskast en een oven. Het geheel is afgewerkt met een donker granieten blad. Bij de keuken is ruimte voor enkele barkrukken. Ideaal voor het ontbijt of om tijdens het koken er gezellig bij te kunnen zitten. Vanuit de keuken is toegang tot een bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en hier is een buitendeur naar de oprit met carport.

Indeling 1e verdieping:
Een royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een cv.-/bergruimte en de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool (duo) ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer, daarnaast nog een designradiator. Bijzonder is het raamkozijn in de badkamer met uitzicht op het leefgedeelte aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben grenenhouten vloeren en spuitwerk wandafwerking. Ook op de slaapkamers zijn shutters aanwezig. Twee slaapkamers zijn circa 13 m² groot en één slaapkamer is circa 19 m² groot. Deze kamer beschikt over een inloopkledingkast. Tot slot is er nog een cv.-/bergruimte op de verdieping.

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met veel groen, haagjes, enkele bomen, mooie terrassen met grote tegels en rondom paden met gebakken stenen. Gezien de ligging van de tuin is er de gehele dag sprake van zon in de tuin. De garage is vanuit de tuin toegankelijk. Deze garage is geïsoleerd en beschikt over elektra en een elektrische kanteldeur. De riante oprit aan de voorzijde biedt wel plaats aan 3 auto’s. Daarnaast is er nog een grote carport waar u auto’s kunt stallen.

KORTOM EEN BIJZONDER MOOIE WONING DIE U ZEKER ZAL VERRASSEN EN DAARBIJ GELEGEN IS OP EEN PRIMA LOCATIE IN UDEN. BENT U GEÏNTERESSEERD, DAN GAAN WE GRAAG MET U DEZE WONING BEKIJKEN.

  • 184 m2
  • 386 m2
  • 3

Kenmerken Heinsbergenstraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte386 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud684 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben vanaf de bouw van ons huis 20 jaar lang met veel plezier in ons huis gewoond. In onze gezellige wijk zijn de meeste voorzieningen - supermarkten, scholen en zorg - op loopafstand voorhanden en met 5 minuten fiets je al midden in het natuurgebied de Maashorst. Op steenworp afstand van ons huis vind je een basisschool en als je de straat oversteekt loop je in een stadspark."

Cees Keizer

Ligging Heinsbergenstraat 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod