Op mooie en rustige locatie gelegen hoekappartement op de begane grond met tuin en berging. Het appartement is gelegen tussen veel groen en bevindt zich op loopafstand van het raampark, winkelcentrum Drossaard en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Uden. Dus vrij en rustig wonen en toch op korte afstand van voorzieningen.

De woning is gelegen in een kleinschalig complex welke in 2002 is gebouwd. Aan de voorzijde van het complex heeft u voldoende parkeergelegenheid. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 59 m² en het appartement is 232 m³ groot. Er is een tuin van circa 36 m² aanwezig en de eigen berging is 4 m² groot. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.

Via de met videofoon beveiligde centrale toegangspoort bereikt u de voordeur van dit appartement. De berging ligt ook direct naast de voordeur en is makkelijk toegankelijk voor uw fiets/motor.

Indeling
Vanuit de hal met meterkast is er toegang tot de woonkamer, inpandige berging, toiletruimte en slaapkamer. De woonkamer met laminaatvloer is circa 27 m² groot en vanwege de hoekligging lekker licht door de raampartijen rondom en openslaande tuindeuren. De half open keuken is voorzien van een nette eenvoudige inrichting in hoekopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, losse combi oven/magnetron en losse vaatwasser. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar van circa 41 m² welke is gelegen op het oosten, maar door de lage bebouwing kan hier nagenoeg de hele dag van de zon genoten worden. De tuin is in 2020 geheel vernieuwd en keurig aangelegd met een groot terras, beplanting en een groene heg rondom waardoor er veel privacy is. Dit is een heerlijk plekje om buiten te kunnen zitten in het groen en zeker een extra toegevoegde waarde in vergelijking met een normaal balkon!
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer met laminaatvloer is 13.4 m² groot heeft ook een tweetal ramen. Vanuit deze slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de nette badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van douchecabine en wastafel. De separate geheel betegelde nette toiletruimte beschikt over een toilet en fontein. Tot slot is er nog een zeer praktische inpandige berging met daarin de wasmachine-aansluiting, unit voor mechanische afzuiging en opstelling cv-ketel (Nefit HR, 2002).
Direct naast de woning is er nog de beschikking over een berging voor het plaatsen van uw fiets/scooter en extra bergruimte.

Er is een VVE actief, hiervoor betaald u maandelijks € 84,= servicekosten voor onder andere de opstalverzekering, onderhoud en algemene zaken. Het is een kleinschalig onderhoudsvriendelijk gebouw zonder lift en het beheer wordt zelf gedaan waardoor de servicekosten ook laag kunnen zijn.

Dit appartement op de begane grond is mooi centraal gelegen en ideaal voor starters, alleenstaanden of juist ouderen die toch nog een tuintje willen!

Vraagprijs: € 245.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg