Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hyacintstraat 23 5402 ZG Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 435.000,- k.k.

Ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, grote multifunctionele ruimte op de begane grond, leuke tuin met overkapping en ruime oprit met carport gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van scholen, park, speeltuintjes en het centrum van Uden. Op de begane grond is de voormalige garage uitgebouwd en omgebouwd tot woonruimte. Deze ruimte is daardoor ideaal geschikt als kantoor-/praktijkruimte of slaap-/speel-/werkkamer.

De woning is gebouwd in 1963, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 185 m² en de woning is 647 m³ groot. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport van 22,5 m² en in de tuin staat een overkapping van 24.6 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 316 m² groot. De woning is niet modern en luxe afgewerkt maar wel netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe cv-ketel in 2020 en na geïsoleerd ter plaatse van de gevel. Een woning met mogelijkheden en centrale ligging met allerlei voorzieningen op korte afstand.

Begane grond
De hal met meterkast is voorzien van een garderobe, trapkast, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met houten vloer is voorzien van schouw met gaskachel en de ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de volle breedte van het huis. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De keuken beschikt over een recht keukenblok en is compleet ingericht met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met bergkast, toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de garage/multifunctionele ruimte. De voormalige garage is tevens bereikbaar vanuit de ruime oprit met carport. Deze ruimte van 24.5 m² is omgebouwd tot woonruimte en beschikt over voldoende lichtinval, elektra en verwarming. Een ideale ruimte voor een kantoor of praktijk, maar ook ideaal als slaap-/speel-/werkkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de bijkeuken met klein keukenblok voorzien van gootsteen en loopdeur naar de tuin en toegang tot de inpandige berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, werkkamer / inloopkast met trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12.1 en 11.2 m² groot. De derde kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of inloopkast en beschikt tevens over de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderkamer met dakkapel. Deze zolderkamer is 9.6 m² groot en geeft toegang tot de cv-/wasruimte. Deze ruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel (Vaillant, 2020), witgoedaansluitingen en biedt bergruimte.

Tuin
De fijne achtertuin is fraai aangelegd met terras van gebakken klinkers, planten borders, gazon en achter in de tuin staat een ruime overkapping die beschikt over een sfeervolle hout haard, waardoor dit een hele fijne plek is om te verblijven.

Kortom een ruime woning met mogelijkheden gelegen in een leuke kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van allerlei voorzieningen.

Vraagprijs: € 435.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 185 m2
  • 316 m2
  • 3

Kenmerken Hyacintstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte316 m2
Woonoppervlakte185 m2
Inhoud647 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"In dit huis op de hyacintstraat ben ik opgegroeid. In mijn kinderjaren heb ik veel tijd doorgebracht in het speeltuintje voor het huis. Het heeft een centrale ligging, dicht bij het parkje, centrum, busstation, (middelbare)school. De tweede woonkamer is veel benut als chill ruimte voor vrienden. In het voor en najaar kun je bij de tuinset aan het huis al lekker buiten zitten. Daar kun je in het zonnetje en uit de wind zitten, heerlijk!"

Anne van Melis

Ligging Hyacintstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod