Skip to content

Te koop: woonhuis Klarinetstraat 18 5402 BE Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Klarinetstraat 18

Geheel moderne en luxe afgewerkte geschakelde 2/1 kap woning met 4 slaapkamers, vrije achtertuin en inpandige garage.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1973 en de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 149 m², de woning is 550 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van 290 m². De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het dak is voorzien van dakisolatie. De woning is goed onderhouden en is in 2009 geheel opnieuw gevoegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2016 (voorzijde) en 2020 (grotendeels achterzijde) en aan de binnenzijde zijn zowel de wanden als kozijnen in 2019 geheel opnieuw geschilderd.

Indeling begane grond
Via de ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden is er toegang tot de entree. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De gehele woonkamer beschikt over een mooie eiken houten planken vloer, strakke stucwerk wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard. De open keuken beschikt over een mat zwarte moderne keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van inductie kookplaat, moderne afzuigkap en koelkast. De aparte vaste kastenwand beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een oven, combi-magnetron en warmhoudlade. Via de keuken is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De bijkeuken met tegelvloer beschikt over een grote kastenwand voorzien van witgoedaansluitingen en veel opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en schoonmaakspullen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. De inpandige garage met tegelvloer is voorzien van de opstelling cv-ketel (Nefit, 2012) en geeft middels loopdeur toegang tot de ruime oprit aan de voorzijde van de woning.

Verdieping
Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, (werk)kamer en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 10 – 11 – 18 en 21 m² groot en allen voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast met schuifdeur. Tussen de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een kamer van circa 5 m² groot welke ideaal geschikt is als werkkamer. De luxe moderne badkamer is in 2012 geheel vernieuwd, is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
De gehele verdieping is voorzien van een nette moderne laminaatvloer en strak gestukadoorde wit geschilderde wanden en plafonds.

Tuin
De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het noordwesten en in 2012 opnieuw aangelegd. Er is een terras aan huis, 2 kunstgrasvelden en een leuke zithoek achter in de tuin voorzien van pergola met schaduwdoek. Tevens is er een klein houten tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en buitenspeelgoed. De tuin is geheel omsloten met schuttingen en een heg waardoor de tuin beschikt over veel privacy.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Uden is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten. De oprit van de A50 is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is het buitengebied met onder andere natuurgebieden Slabroek en de Maashorst op korte afstand gelegen.

Kortom een instapklare moderne en luxe afgewerkte woning! Zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs: €425.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 149 m2
  • 290 m2
  • 4

Kenmerken Klarinetstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte290 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud550 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klarinetstraat 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod