Uitgebouwde 2/1 kapwoning met veranda, garage/berging en keurige tuin met houten tuinberging gelegen op Uden-Zuid aan rustige straat nabij basisscholen, speeltuintjes en supermarkt. Centrum Uden en ontsluitingswegen op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1997 en in 2017 uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. In dat jaar is ook de voormalige carport dichtgemaakt en als garage/berging in gebruik genomen. Achter het huis is een aluminium veranda geplaatst en in de tuin is nog een houten berging met veranda. Totale inhoud van de woning met berging is circa 482 m³, waarbij de woning een gebruiksoppervlakte heeft van 142 m² (wonen en overige inpandige ruimte). Het perceel is 255 m². Vanuit de bouwperiode is de woning uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De houten kozijnen hebben dubbele beglazing. Er zijn in 2020 maar liefst 26 zonnepanelen geplaatst, welke overgenomen kunnen worden. De platte daken zijn ook recent geheel vernieuwd. KORTOM EEN GOED ONDERHOUDEN WONING DIE ZO TE BETREKKEN IS.

Indeling:
Hal met meterkast en nette toiletruimte. De ruime L-woonkamer is voorzien van keurige wandafwerkingen en mooie pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn grote hoekramen die een mooie uitstraling geven en zorgen voor veel lichtinval. De open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de uitbouw is hier veel ruimte voor een grote eettafel. In 2017 is deze uitbouw gerealiseerd met tuindeuren en een lichtkoepel. Dat jaar is ook de de luxe keukeninrichting geplaatst in U-opstelling, welke keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast en een kokend water kraan. Aansluitend bij de keuken is de praktische berging/garage met openslaande deuren naar de oprit. Ideaal voor stalling van de fietsen en overige spullen.

Op de 1e verdieping zijn een badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben grenenhouten planken op de vloer, waarbij de grootste slaapkamer ook beschikt over een grote schuifkast. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met enkele laden en een wandkast. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer is met grote raampartijen. Op deze verdieping is verder bergruimte, een cv.-ruimte met opstelling van de Nefit HR combiketel en toegang tot het dakterras op de zonzijde.

De keurige tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunstgras en grotendeels terrasverharding. Direct aan het huis is een mooie aluminium veranda gebouwd. Een prima verlengstuk van de woning en een fijne beschutte plek om te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping.

PRIMA GEZINSWONING IN EEN MOOIE WOONOMGEVING.

Vraagprijs € 379.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg