Verkoop start op donderdagmiddag 29 april 2021. In verband met COVID-19 werken we enkel met individuele afspraken, deze afspraken zijn alleen mogelijk op donderdagmiddag 29 april 2021 voor ingeschrevenen woningzoekende of huurders bij Area, zij verkrijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van bezichtigingen mogelijk tot en met donderdag 22 april 2021 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het inschrijfnummer van Area doorgeven.

Dichtbij het centrum gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen en het centrum van Uden!.

De woning is gebouwd in 1966, de gebruiksoppervlakte wonen is 99 m², de woning is 348 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 150 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, half open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin, woonkamer.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop voorzien van opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de zolderkamer met dakkapel.

Tuin: gelegen op het zuidoosten en is voorzien van terras en gazon. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur)
– het dak is na geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 225.000,= k.k.