Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 5 oktober 2021 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op maandagmiddag 11 oktober 2021 tussen 15.00 – 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot 13 oktober om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de langste huurder of langst ingeschreven woningzoekende.

Tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en zonnige achtertuin gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in de “Hoevenseveld”, nabij scholen, speeltuintjes en supermarkt. Het centrum van Uden is gelegen op enkele fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1958, het gebruiksoppervlakte wonen is 100 m², de woning is 355 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 180 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voor- en achterdeur) met dubbele beglazing en de woning is na geïsoleerd ten aanzien van de gevel en het dak.

Indeling begane grond: hal, toiletruimte voorzien van toilet, meterkast, provisiekast, woonkamer, half open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, bergkast met witgoedaansluitingen.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, voorzolder voorzien van klein dakraam en opstelling CV-ketel (Nefit, 2006), zolderkamer voorzien van groot dakraam.

Tuin: gelegen op het zuidoosten, voorzien van terras aan huis met eenvoudige overkapping. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en er is de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur)
– het dak en de gevel zijn na geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest aanwezig in golfplaten berging, riolering, leidingen en kanalen en mogelijk meer aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Kortom een ideale starterswoning.

Vraagprijs: € 240.000 ,= k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk