Skip to content

Te koop: woonhuis Pianostraat 1 5402 DJ Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Pianostraat 1

Heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met grote vrijstaande garage en houten tuinhuis met veranda, gelegen op een royaal perceel met diepe achtertuin.

U kunt meerdere auto’s parkeren op uw eigen inrit, dat is fijn thuis komen. Het perceel is 601 m² groot en ligt aan het einde van de straat, net voor de rondweg van Uden, grenzend aan een groenvoorziening met speelpark voor kinderen. Snelweg A50, openbaar vervoer en het natuurgebied van de Maashorst bereikt u binnen enkele minuten. Ook winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen. Het Udense centrum is ca. 5 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1969 en heeft een inhoud van ca. 407 m³ met een woonoppervlakte van 96 m². Daarnaast is er nog overige inpandige ruimte van 9 m² (dit betreft de bergruimte op de 2e verdieping hoger dan 1.5 m). De garage is ruim 25 m² groot, in spouw gebouwd en voorzien van zadelkap. Ook is er nog een sfeervol houten tuinhuis van 13 m² met veranda, een plek waar het goed toeven is in de warme maanden van het jaar.
De woning heeft energielabel C. De spouwmuur is 2 jaar geleden na geïsoleerd, het dak is licht geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal, hier treft u de trapopgang met daaronder een kelderkast en de meterkast. Deze meterkast is voorzien van een compleet vernieuwde installatie, extra groepen en aardlek. Via de hal komt u in de keuken. Deze is voorzien van een net recht keukenblok met diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend treft u de woonkamer welke veel lichtinval heeft door zowel grote raam aan de voor- als tuinzijde. Deze kamer is afgewerkt met een eiken houten vloer. Achter de keuken treft u een praktische bijkeuken met vaste kastruimte, de wasmachine-aansluiting en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer, een aparte toiletruimte en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte heeft een wandcloset en fontein. De slaapkamers zijn respectievelijk 8.1, 12 en 8.1 m² groot en allemaal voorzien van vaste inbouwkasten en dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is vanuit de overloop de zolderverdieping bereikbaar. De geheel beplankte zolder biedt naast veel bergruimte plaats aan de cv-ketel (Nefit combiketel HR bj. 2006).

Bijgebouwen en tuin:
De vrijstaande garage is lekker ruim, uitgevoerd in spouw en voorzien van krachtstroom, een smeerput, kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Een ideale stallings- en hobbyruimte. Het sfeervolle houten tuinhuis is ingericht als een buitenverblijf met bar en veranda, ideaal voor de familiebarbecue of een tuinfeest. De tuin heeft veel privacy, is rondom voorzien van een hekwerk met bekleding en ideaal voor spelende kinderen.

Direct naast de woning begint een brede groenstrook met wandelpad. Aansluitend treft u een mooi heuvelachtig speelpark voor kinderen met speeltuin, voetbalveldje, zandbak met waterpomp etc. Een mooie groene veilige omgeving direct voor de deur gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Algemeen:
De degelijk gebouwde woning biedt nog volop uitbreidingsmogelijkheden om wonen en werken/hobby te combineren. De woning is netjes onderhouden en onlangs nog geschilderd aan de buitenzijde. Ideaal voor buitenliefhebbers die een grote tuin wensen en ruimte en vrijheid ambiëren.

Vraagprijs: € 425.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 96 m2
  • 601 m2
  • 3

Kenmerken Pianostraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte601 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud407 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pianostraat 1

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod