Skip to content

Te Koop: woonhuis Ringbaan 45 5428 GR Venhorst

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Venhorst Ringbaan 45

VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET VRIJSTAANDE GARAGE EN GROOT PERCEEL GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN VENHORST.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar in 2007 grootschalig gerenoveerd. Bij deze renovatie zijn keuken, sanitair, cv.-ketel, meterkast, vloer-/wandafwerkingen etc. vernieuwd en een gashaard geplaatst. Verder zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Ook is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Totale inhoud van de woning is circa 415 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is circa 125 m², waarvan 103 m² op de begane grond. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van 32 m² en een inhoud van 109 m³. Naast dakisolatie is er vloerisolatie aanwezig en dubbele beglazing. Het perceel is 913 m² groot.

Indeling:
Hal met vide en lichte tegelvloer. In de hal is ook de meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, samen is deze ruimte 41 m². Op de vloer ligt een keurige tegelvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde is een schuifpui aangebracht met toegang tot de voortuin. Er is een gashaard in de woonkamer die zorgt voor sfeer maar kan ook prima zorgen voor extra verwarming. De lichte keukeninrichting is voorzien van een granieten blad en inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. In de keuken is een vaste servieskast.

Vanuit de keuken is direct toegang tot een praktische bijkeuken met toiletruimte. De keurige toiletruimte is uitgevoerd met wandcloset en fontein. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en hier is een buitendeur naar de achtertuin. De bijkeuken is ook vanuit de gang/hal toegankelijk. Er zijn op de begane grond 3 slaapkamers met laminaatvloeren en spachtelputz wanden. 1 slaapkamer heeft daarbij vaste kasten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

Met een vaste trap is toegang tot de 1e verdieping. Hier is een overloop met toegang tot een grote bergzolder en zolderkamer. Op deze extra kamer is een cv.-ruimte met de opstelling van de Nefit combiketel uit 2006 en een extra bergruimte.

De tuin is keurig verzorgd en maar liefst 33 meter diep. Er zijn terrassen en een groot gazon met de nodige struiken en een mooie beukenboom. Deze tuin biedt veel privacy. Naast de woning ligt een grote oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Er is een vrijstaande garage achter de woning gelegen met stalen kanteldeur en kunststof kozijnen. De garage is in spouw gebouwd. In de garage is een grondwaterpomp voor het beregenen van de tuin.

IDEALE WONING VOOR SENIOREN DIE GRAAG GELIJKVLOERS WILLEN WONEN, MAAR TOCH NOG RUIMTE EN PRIVACY WILLEN. OOK GEZINNEN KUNNEN PRIMA VOORUIT IN DEZE KEURIGE WONING MET GROTE TUIN.

Vraagprijs € 349.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 125 m2
  • 913 m2
  • 4

Kenmerken Ringbaan 45

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte913 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie125 m2
Inhoud415 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Ringbaan 45

Marktcijfers van Boekel

Gemiddelde verkoopprijs in Boekel

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Boekel

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Boekel

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Boekel

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Boekel

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Boekel

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod