Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Eiment 64 5408 BH Volkel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Leuke hoekwoning met vrijstaande garage/praktijkruimte en tuin op het zuiden gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van basisschool en supermarkt. Uden centrum ligt op circa 3 kilometer afstand.

De woning is gebouwd in 1988 en vanuit de bouw voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Er zijn hardhouten kozijnen in de woning geplaatst welke zijn voorzien van dubbel glas. De gebruiksoppervlakte wonen is 97 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. Het perceel is 183 m² groot. In 1993 is de garage gebouwd, welke momenteel dienst doet als berging annex hobby-/klusruimte, maar ook prima geschikt is voor kantoor-/praktijkruimte aan huis of als speel-/chillruimte. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd door middel van centrale verwarming en voorzien van elektra, water en een vliering. De inhoud is circa 80 m³.

Indeling:
De entree van de woning is in de zijgevel gelegen. Bij binnenkomst zijn in de hal de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een nette toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft spachtelputz wanden, een schuurwerkplafond en op de vloer ligt laminaat. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is nog toegang tot een grote provisiekast.

Er is sprake van een open keuken met U-opstelling voorzien van een nette inrichting met granieten blad en compleet met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, magnetron, koelkast (uit 2017) vaatwasser, oven (uit 2018) en afzuigkap (uit 2020). Aansluitend is een praktische bijkeuken met schuifkast en buitendeur naar de tuin. In de bijkeuken is eventueel ook een witgoedaansluiting.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloeren. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is momenteel een open zolder met dakraam en opstellingen voor het witgoed. Indien gewenst kan hier een 4e kamer gemaakt worden. Ook de cv.-ketel hangt op zolder.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage, een multifunctioneel te gebruiken gebouw. Naast de woning is een overkapping gemaakt, die dient als stallingsruimte voor de fietsen.

MOOIE STARTERS-/GEZINSWONING IN EEN GEZELLIGE WOONOMGEVING !

  • 97 m2
  • 183 m2
  • 3

Kenmerken Eiment 64

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud380 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben het huis hier op de Eiment 8 jaar geleden gekocht en hebben het hier altijd naar onze zin gehad. Nu de kinderen wat groter worden willen we ze alle 3 een eigen kamer kunnen geven vandaar dat we de stap gaan maken om te verhuizen naar een grotere woning met voldoende slaapkamers. Het is een leuke buurt om in te wonen en hebt alle voorzieningen in de buurt. Denk aan speeltuinen, winkel, school en noem maar op. Alles is op loopafstand te doen en je bent ook zo in Uden voor de overige winkels. De tuin ligt op het zuiden waardoor je bijna de hele dag door wel van de zon kan genieten.En wij ook iedere zomerse dag gedaan hebben."

Martijn van den Elzen

Ligging Eiment 64

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod