Skip to content

Te Koop: woonhuis Elandstraat 34 5408 XD Volkel

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Volkel Elandstraat 34

OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA SPEEL-/PRAKTIJKRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN FLINKE TUIN MET GROTE BERGING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN SUPERMARKT EN BASISSCHOOL. HET CENTRUM VAN UDEN LIGT OP 3 KILOMETER.

De woning is gebouwd rond 1965 en daarna meermaals verbouwd. Er zijn aanbouwen verricht aan de achterzijde en ook is er een verhoogde dakkapel geplaatst waardoor de 2e verdieping ook als leefruimte gebruikt wordt. De totale inhoud van de woning ca. 425 m³ en het perceeloppervlakte is 262 m². In de tuin staat een flinke berging van ca. 30 m². De woning is in 2016 voorzien van spouwmuurisolatie, het dak van de woning is ook geïsoleerd. Verder zijn alle kozijnen (exclusief voordeur) uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, horren en rolluiken op de verdieping en begane grond aan de voorzijde. IDEALE WONING VOOR VELE DOELGROEPEN!

Indeling:
Hal met nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met aanbouw zijn uitgevoerd met gestukadoorde wanden en plafonds. In de aanbouw zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de vloeren ligt laminaat. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken staat een keurig keukenblok met granieten aanrechtblad en -wand voorzien van vaatwasser, wasemkap en gaskookplaat.

Aansluitend bij de keuken is een praktische en ruime bijkeuken met veel kastruimte. Hier staat ook het witgoed. Vanuit deze bijkeuken is direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is een kamer aangebouwd. Deze ruimte is prima geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, maar kan natuurlijk ook als speel-/werkkamer worden gebruikt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen netjes gestukadoord en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, wandcloset en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en extra 4e slaapkamer. Door een dakopbouw is deze verdieping volwaardig te gebruiken. Op de overloop hangt ook de cv.-ketel

De tuin is 16 meter diep, gelegen op het oosten en biedt behoorlijke privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een brandgang die zorgt voor een achterom. In de achtertuin staat een flinke berging met vliering. Deze berging is ca. 30 m² groot en uitgevoerd met elektra en water.

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN, MAAR OOK EEN GROTE TUIN MET FLINKE KLUS-/STALLINGSRUIMTE.

Vraagprijs € 259.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 110 m2
  • 262 m2
  • 5

Kenmerken Elandstraat 34

Overdracht

Koopprijs€ 259.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte262 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie110 m2
Inhoud425 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Elandstraat 34

Marktcijfers van Volkel

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365