Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Tijgerstraat 45 5408 PM Volkel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

Aan een mooie straat gelegen twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/berging, tuin op de zonzijde met overkapping. Nabij de woning ligt het dorpspark en een speeltuintje, maar ook de basisschool, supermarkt en bibliotheek liggen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1968 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m². De totale inhoud is 460 m³ en het perceel is 292 m² groot. In de afgelopen 5 jaar is de woning flink onderhanden genomen, waarbij de slaapkamers strak zijn gestukadoord en voorzien zijn van nieuwe vloeren. Op de begane grond is de vloer verwijderd, volledig geïsoleerd en voorzien van een fraaie nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. Daarbij is de keukeninrichting vernieuwd en luxe uitgevoerd. Ook de meterkast is vervangen en uitgebreid. De woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en provisieruimte. Ruime L-woonkamer aan de voorzijde van de woning met moderne afwerkingen, open woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een luxe rechte keukeninrichting compleet met Smeg 5 pits gasfornuis met elektrische oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen blad.

Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin en de aangebouwde berging (voorheen garage). Deze berging is ruim van opzet, ideaal voor stalling van de fietsen en voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Daarbij is vanuit de berging direct toegang tot de tuin. Achter deze berging is nog een werkkamer gemaakt.

Op de 1e verdieping is er een overloop met toiletruimte en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zien er keurig uit met laminaat op de vloer en strakke wandafwerkingen. De badkamer is compact met een wastafel en een zitbad met douchemogelijkheid. Met een schuiftrap is er toegang tot een bergzolder. Hier is volop bergruimte en hangt de Nefit HR combiketel uit 2000.

De tuin is gelegen op de zonzijde en circa 17,5 meter diep. Er is een terras en een gazon. Achter de berging en werkkamer is een veranda gebouwd. Dit zorgt voor een leuke beschutte plek in de tuin.

EEN VERRASSEND LEUKE WONING VOOR STARTERS, EN (JONGE) GEZINNEN OP EEN MOOI PLEKJE IN VOLKEL.

  • 117 m2
  • 292 m2
  • 3

Kenmerken Tijgerstraat 45

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte292 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud460 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Tijgerstraat 45

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod