Op de 1e verdieping gelegen studio met een groot balkon. Het appartement heeft een ideale ligging in het bruisende centrum van Uden, om de hoek van het gezellige maar rustige Brabantplein. De woning is verder gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, theater, bioscoop en OV. Ook de snelweg A50 is bereikbaar binnen 5-10 autominuten.

Het complex is gebouwd in 1969 en in 2002 gerenoveerd. De gebruiksoppervlakte wonen is 23 m² exclusief balkon van maar liefst 6 m² groot. Er is volop parkeergelegenheid achter het complex, betaald parkeren, doch de gemeente Uden verstrekt aan bewoners parkeervergunningen voor circa € 72,= per jaar.

Via een centraal afgesloten entree op de begane grond betreedt u het appartementencomplex. In deze entree bevinden zich de brieven bussen en de intercom. Vanuit de hal kunt u met de trap naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling:
Bij binnenkomst in de studio valt direct op dat de woning beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Via de kleine hal (met meterkast) komt u in één ruimte van circa 20 m² die is ingericht als open keuken, woon-/ en slaapkamer. In de open keuken ligt een tegelvloer en staat een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en losse magnetron en koelkast. De woon-/slaapkamer heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon heeft veel privacy en u kijkt uit over de Galerij en Brabantplein. Vanuit de woon-/slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Huurvoorwaarden:
– huurprijs: € 600,= per maand
– servicekosten: € 50 per maand inclusief voorschot voor gas en water
– kosten voor elektra, tv en internet: niet inbegrepen bij huurprijs
– huurperiode: minimaal 1 jaar
– ingangsdatum huur: 07-07-2021
– borgsom: 2 maandhuren
– indexering huurprijs: jaarlijks
– huisdieren: niet toegestaan zonder toestemming verhuurder
– aanleveren: kopie ID, IB 60 formulier 2020 / Jaaropgaaf 2020, laatste loonstrook en verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
– screening huurkandidaten o.b.v. kopie ID en gewenst inkomen van minimaal € 25.000 bruto per jaar
– verhuurder behoudt recht van gunning

Kortom een ideaal appartement voor huurders ! De ruimte in de woning wordt optimaal benut en het is gelegen op een leuke locatie midden in het centrum van Uden !