Skip to content

Te koop: woonhuis Raam 105 5403 TH Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 310.000,- k.k.

Ruime tussenwoning met serre, 4 slaapkamers en garage gelegen aan een rustig voetgangersgebied tegenover park op loopafstand van basisschool en winkelcentrum drossaard op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1972. De gebruiksoppervlakte wonen is 125 m² en daarnaast is er nog 19 m² externe bergruimte (garage). De totale inhoud van de woning is 446 m³ en het perceel is 157 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam) met dubbele beglazing.

Begane grond
Via het rustige voetgangersgebied is de entree van de woning te bereiken. De hal beschikt over een eiken houten vloer welke vloer doorloopt in de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fontein. Verder is er nog een trapkast met provisieruimte en tevens bevindt zich hier de meterkast. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eethoek en een zitgedeelte. De open keuken is voorzien van een hoekinrichting met hardstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Dit is een ideale extra verblijfsruimte welke voorzien is van een tegelvloer, verwarming en elektra en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 9, 11.4 en 12.7 m² groot, waarbij de kleinste slaapkamer beschikt over twee grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop zijn hier de witgoedaansluitingen en er is toegang tot een berg-/cv.-ruimte met opstelling cv-ketel (Nefit, 2009). Verder is er nog een ruime 4e slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en geheel betegeld. Vanuit de tuin is de stenen garage bereikbaar welke is voorzien van elektra en stalen kanteldeur welke toegang geeft tot het grote parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Tevens is de tuin ook voorzien van een achterom.

Een ruime woning met garage gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van park, speeltuintjes, scholen en winkelcentrum Drossaard.

Vraagprijs: € 310.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 129 m2
  • 157 m2
  • 4

Kenmerken Raam 105

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud446 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Raam 105

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

31%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod