Vrijstaande woonboerderij met inpandige garage/hobbyruimte en grote stallingsruimte gelegen in een mooie buurtschap tussen Uden en Volkel met een vrije ligging rondom. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De vrijstaande boerderij is gelegen in het buitengebied, maar toch aan de rand van de bebouwde kom en bestaat uit een woondeel en een grote inpandige garage/hobbyruimte. Ook is er nog een aangebouwde stalen schuur voor het stallen van bijvoorbeeld meerdere caravans. De woning is gelegen op een prachtig vrij perceel van 3.270 m² en binnen slechts 15 fietsminuten is het centrum van Uden bereikbaar. Het is hier vrij wonen, ideaal voor gezinnen, mensen die vrijheid wensen, zzp-ers of mensen met een bedrijf aan huis die wat extra hobby-/klusruimte of een grote garage willen dan wel op zoek zijn naar ruimte voor misschien de combinatie ouders/kinderen en mantelzorg.

De woning is omstreeks 1900 gebouwd en vanaf de jaren ’80 nagenoeg compleet herbouwd/gerenoveerd. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 203 m² exclusief 307 m² overige inpandige ruimte (inpandige garage/hobbyruimte en bergruimte boven de garage). Daarnaast is er nog een aangebouwde stallingsruimte van 215 m², ideaal voor het stallen van camper/caravan of ander materieel. De inhoud van de woonboerderij bedraagt maar liefst 1.640 m³ exclusief de aangebouwde stallingsruimte en het perceel is 3.270 m² groot.

De woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en plafondisolatie in het woonhuis op de 1e etage. Daarna is het complete dak in 1994 ook nog vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De gevels zijn grotendeels vernieuwd en grotendeels voorzien van spouw. Ook de vloeren zijn grotendeels vernieuwd in de boerderij en gedeeltelijk geïsoleerd. Ter plaatse van de keuken, bijkeuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De woning heeft energielabel B. Het geheel is keurig onderhouden en in 2021 nog aan de buitenzijde geschilderd. Ook aan de binnenzijde zijn de nodige moderniseringen doorgevoerd. Bij de meest recente verbouwing in 2015 is de keuken, bijkeuken en toiletruimte nog vernieuwd. De tuin is opnieuw aangelegd en aan de achterzijde van de woning is een veranda gebouwd van 34 m².

Begane grond:
Een groot voordeel van deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen, want deze woning beschikt over een slaap- én badkamer op de begane grond. U komt binnen in een ruime hal. Daar treft u kastruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. Ook is er toegang tot de royale badkamer. Deze is ingericht met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Via de badkamer is er rechtstreeks toegang tot de ouderslaapkamer. De woonkamer en woonkeuken zijn zeer royaal, totaal ca. 65 m² groot. Bij de keuken zijn openslaande deuren die direct toegang geven tot de veranda en tuin. De keuken heeft een luxe inrichting compleet voorzien van alle inbouwapparatuur. Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en een luxe toiletruimte. Ook via de bijkeuken is er toegang naar de tuin en naar de grote garage/hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is voor allerlei doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Deze badkamer is gedateerd doch netjes en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Verder is er nog de nodige bergruimte op de verdieping. Boven de garage/hobbyruimte is ook een verdieping bereikbaar via een vaste trap. Dit is een grote open ruimte welke thans gebruikt wordt als bergzolder.

Naast de woning is er een keurige stallingsruimte gebouwd. Deze is rondom dicht, voorzien van stalen beplating en geïsoleerde dakplaten. Er kunnen meerdere voertuigen gestald worden.

De tuin is rondom keurig verzorgd en landelijk aangelegd met beukenhaag, leibomen, een groot gazon en diverse perken. Er is een sproei-installatie rondom in de tuin aangelegd. Achter de woning is een groot terras aangelegd met sierbestrating. Een grote oprit zorgt voor ruime parkeermogelijkheden. U heeft veel privacy!

Omdat de woning tegen de bebouwde kom ligt, zijn ook de voorzieningen van het centrum binnen handbereik.
Kortom: Een woning met veel potentie en een unieke kans om landelijk te wonen maar toch dichtbij allerlei voorzieningen en op korte afstand van Uden! Zeker een kijkje waard.