Skip to content

Te Koop: woonhuis Voor-Oventje 5411 Zeeland

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 50.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zeeland Voor-Oventje

BOUWKAVEL 883 M² VOOR VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW AAN DE RAND VAN BUURTSCHAP ‘T OVENTJE.

Gemeente Landerd heeft schriftelijk laten weten in principe medewerking te willen verlenen aan het toevoegen van een bouwvlak op deze locatie. Het bestemmingsplan ter plaatse is “Kom Zeeland en Kom ‘t Oventje”, maar voor toevoegen van een bouwvlak zal een aanpassing van het bestemmingsplan nodig zijn door middel van een zogenaamd “postzegelplan”. Hiervoor dienen door de initiatiefnemer (=koper) een aantal zaken geregeld/aangeleverd worden. Zo verwacht de gemeente Landerd van de initiatiefnemer een formeel verzoek te ontvangen tot bestemmingswijziging. Dit verzoek dient samen met een goede ruimtelijke onderbouwing plaats te vinden. Een dergelijke ruimtelijke onderbouwing kan in opdracht worden opgesteld door specialistische bureaus. Verder zal een bouwtitel moeten worden aankocht via de “Ruimte-voor-Ruimte”-regeling, de kosten hiervan zijn ca. € 135.000,= exclusief 21% btw en prijsindexering. Tot slot zal met de gemeente nadere afstemming moeten plaatsvinden over invulling van het perceel. Mocht door een bestemmingswijziging ‘schade’ ontstaan (zogenaamd planschade), dan is deze schade voor rekening van initiatiefnemer/koper. Kopers dienen rekening te houden met een doorlooptijd van ca. 1 jaar alvorens alle zaken geregeld zijn en er daadwerkelijk een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd.

Aantal algemene zaken:
– Kavel is reeds kadastraal uitgemeten en 883 m² groot
– Het gaat om het bouwen van één vrijstaande woning
– Koper dient zelf te zorgen voor aansluitingen van nutsvoorzieningen
– Koper dient zelf het perceel aan te passen dan wel op te hogen naar wens
– Koper dient zelf nog omgevingsvergunning aan te vragen
– BTW is NIET verschuldigd, wel 6% overdrachtsbelasting en kosten voor de notaris

Vraagprijs € 50.000,= k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk.

    Kenmerken Voor-Oventje

    Overdracht

    Koopprijs€ 50.000,- k.k.
    Aanvaardingin overleg

    Oppervlaktes en inhoud

    Geen eigenschappen

    Bouw

    Bouwvormn.v.t.

    Indeling

    Geen eigenschappen

    Maandlasten

    Ligging Voor-Oventje

    Marktcijfers van Zeeland

    Gemiddelde verkoopprijs in Uden

    Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

    Gemiddelde vraagprijs in Uden

    Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

    Gemiddelde verkooptijd in Uden

    Landelijk gemiddelde: 28

    Gemiddeld aangeboden in Uden

    Landelijk gemiddelde: 7228

    Gemiddeld aantal verkocht in Uden

    Landelijk gemiddelde: 9419

    Gemiddelde prijs/m2 in Uden

    Landelijk gemiddelde: 2.365